売りたいけどどうしたらいいか分からない、不動産って難しそう…
そんな不安や疑問をお持ちの方、最初の一歩は無料相談から。専門家が、初心者の方でも理解しやすいように、一緒に最適な解決策を考えます。
岡山の不動産を相続したけれど、今は他の場所に住んでいる…
そんな場合もご安心を。距離や場所を問わず、私たちがしっかりとサポートいたします。遠方でも問題なく対応可能です。
家が古くて、草が生えっぱなし、しかもゴミや不用品が多い…
そんな状態でも大丈夫。手間をかけずにそのままの状態で取引が可能です。不要な整理や掃除の心配はございません。私たちが全てお手伝いします。
現在空き家をお持ちの方、これからお持ちになる予定の方で
こんなお悩みやお困りごとはありませんか？
今の空き家を売却したいと考えている。
不動産会社に取り扱いを断られてしまった。
売れないため、価格を何度も下げてしまった。
事故物件・訳アリ物件で対応に困っている。
１日でも早く現金化したい。
住んでいる場所が遠く、空き家の適切な管理が難しい。
相続する予定の家や土地の行く末が不明確。
空き家を放置したままにしている。
相続に関するアドバイスを求める専門家を探している。
相続された不動産の登記方法や手続きが分からない。
こんなお悩みや不安がある際にはDRHにお任せください！
どんな状態の物件でもご相談にお乗りいたします！
不動産の売りたい・相談したいならお任せください。
空き家やアパート、マンション、土地、これらの不動産を所有しているものの、どう活用すればいいのか悩んでいませんか？それらの資産をただ放置するのではなく、新しい有効活用方法を一緒に見つけてみませんか。特に空き家の場合、放置することによるリスクは多いですが、私たちに相談いただければ、新しい使い方やプランが見つかるかもしれません。また、相続する予定の物件がある方も、先行して活用方法や売却の相談が可能です。物件の現状や将来のプラン、あなたのニーズや希望を私たちにお知らせください。最適なアドバイスとサポートで、私たちが不動産の悩みや問題を解決いたします。
お客様の声
井上様（50代）
中村様（40代）
田中様（60代）
小野様（30代）
よくあるご質問
査定額をご覧になって、売却するかどうかは、お客様ご自身で判断して頂き、ご納得頂けない時は無理に売却を迫ることはありませんので、ご安心下さい。
はい、紹介出来ます。司法書士や税理士以外にも、工務店や解体業者といった専門的な業者さんも紹介する事が出来ます。
はい、可能です。草木が生えている状態や家財道具がそのままでも大丈夫です。片付けや草刈りが当社で対応出来る場合もございます。
ガス・水道・電気といったインフラ設備の名義変更は全てお引き渡しまでに、買い手様の名義へとご変更させていただきます。
まずは物件の現状を現地にて確認させて下さい。現状を踏まえて近隣の相場などを考慮し売却価格をご提案させていただきます。また、相続登記などの法的な手続きが必要な場合は、お客様の状況に応じて適切な専門家をご紹介させて頂きます。
ご相談の流れ
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- STEP1お問い合わせ
ご相談・ヒアリングまずは、お問い合わせフォーム、またはお電話にてご連絡ください。現在の空き家・土地の状態や、相続の予定など、お客様の状況に応じてのご相談を歓迎します。何を相談したらよいか分からないという方も、当社スタッフが丁寧に対応いたします。
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- STEP2現地調査・査定
お客様の不動産を直接訪問し、現地の状態や周辺の環境を確認します。実際の土地や建物の状況を把握して、その不動産の査定を行います。
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- STEP3媒介契約の締結
ヒアリングや現地調査の結果で出た査定価格を基にして、ご相談や打ち合わせを行います。当社を通して、売却をご依頼したいと思われた際には、媒介契約の締結が必要となります。
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- STEP4売却活動
媒介契約を行った後は、当社独自のコミュニティを通して、たくさんのお客様に物件の紹介を行っていきます。その他にもインターネット広告やREINSを使ったり、物件によってはご近所に直接お声がけしたりといったご紹介も行います。もちろんご近所の方に知られないように売却活動を行うことも出来ますのでご安心ください。
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- STEP5売買契約の締結
買い手が見つかった場合は、売買契約書の締結となります。事前に交渉が必要な際には、当社スタッフが交渉事項をまとめて、すべてクリアにした後に売買契約の締結を行わせていただきます。基本的には、ご契約と同時にお支払い予定額の10%前後を手付金としてご入金していただきます。
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- STEP6お引き渡し・お支払い
ガス・水道・電気といったインフラ設備の名義変更は全てお引き渡しまでに、買い手様の名義へとご変更させていただきます。お引き渡し日に、手付金を引いた残代金を受け取っていただくのと同時に、抵当権の抹消や所有権の移転といった登記手続きを行います。最後に、物件を買い手様にお引き渡ししてお取引は完了となります。お引き渡し完了まで当社が責任を持ってサポートいたします。お取引が完了したその日に、今回の仲介手数料のお支払いとなります。